A
ugusto è il bonario portiere di uno stabile i cui inquilini sono tra i più variegati possibili. C'è il signor
Valentini, ipocondriaco e convinto di avere poco da vivere ancora.
Luisa detta Lulù, la donna fatale mangia uomini, che si alza tardi al mattino per via di una certa propensione alla vita notturna. C'è l'avvocato
Sassi cordiale e disponibile, oppresso da una moglie gelosa ed angosciante. Il ragionier
Turi direttore di una filiale di un piccolo istituto di credito, attratto dalle belle donne, specie le ballerine del varietà. Il Cavalier
Terzetti con l'ossessione di vedersi svaligiato l'appartamento dai troppi ladri che circolano e per questo sempre alla ricerca di nuove e sofisticate serrature. Un generale, una nobildonna avanti con gli anni e con la passione della canasta e via via tutta una serie di domestiche, tra le quali una (
BIce Valori) con spiccate doti canore, tuttavia mal sopportate da alcuni inquilini amanti della pace e del silenzio. Su tutti, specie sul povero Augusto, aleggia la figura dispotica dell'amministratore del condominio, il dentista
Talloni. Costui ha imposto ferree regole di vita comune e una rigida disciplina senza la quale, a suo dire, nessuna buona società o vivere comune, può progredire. Il povero Augusto, che già è troppo paziente nel dare ospitalità a
Tonino, un amico senza fissa dimora e svelto con le mani, tanto da essere finito in galera, "
per un errore giudiziario" a suo dire, si prodiga in ogni modo per soddisfare le volontà del burbero amministratore. Ma quando scopre che questi mira all'appartamento di
Anna, una giovane domestica, alla quale la sua affezionata padrona aveva lasciato il locale in punto di morte, escogita un piano astuto che manda in fumo i suoi loschi propositi, smascherando il prestanome "
Siringa", che per suo conto acquistava a bassissimo prezzo l'appartamento della giovane, costretta a vendere dai tanti debiti accumulati nel condominio. E tutto grazie a Tonino che aveva conosciuto quel pregiudicato durante la sua "ingiusta" detenzione. L'amministratore viene esautorato e la ragazza può avere tutto il tempo necessario per racimolare i denari che occorrono, aiutata anche dal suo fidanzato
Carlo, per la gioia di Augusto, che non solo conserva il posto, ma ottiene l'ammirazione e il ringraziamento di tutti i condomini.
Commedia divertente di un periodo d'oro del cinema italiano che va senz'altro conservato e tramandato ai posteri, per spensieratezza, semplicità e modi di vivere di un epoca nella quale la maggioranza degli italiani di oggi nacque. Da segnalare in una piccola parte
Giovanna Cigoli mamma dell'indimenticabile Emilio Cigoli principe dei doppiatori italiani di ogni epoca, tutt'oggi voce inarrivabile.
Giuseppe Porelli: Sig. Valentini
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